Appartement T3 lumineux avec terrasse à Cenon – Confort et commodités à proximité
Appartement T3 lumineux avec terrasse à Cenon – Confort et commodités à proximité
Description
Découvrez cet appartement T3 lumineux de 62,58 m², construit en 2012, situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur. Idéal pour famille ou couple, il offre un cadre de vie pratique avec une vue dégagée, une cuisine américaine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC séparé et une terrasse de 5 m² pour profiter des beaux jours. Conforme aux normes PMR, il dispose également d’un stationnement intérieur sécurisé. La localisation privilégiée vous permet d’accéder à pied à de nombreuses commodités : transports en commun, écoles, commerces, médecins et espaces verts en quelques minutes en voiture. La copropriété comprend 45 lots avec une quote-part annuelle de 1389 €, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 700 € et 950 €.
En résumé
- Ce T3 de 62,58 m², construit en 2012, vous offre un espace confortable avec deux chambres, une salle de bains moderne et une cuisine américaine équipée, le tout très lumineux grâce à sa grande ouverture.
- Situé au 3ème étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un emplacement pratique à proximité de nombreux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
- La terrasse de 5 m² vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable, tandis que le stationnement intérieur sécurisé garantit la tranquillité pour votre véhicule.
- Le copropriété, composée de 45 lots, n’est liée à aucune procédure en cours, et la quote-part annuelle du budget prévisionnel est de 1389 €. La consommation énergétique est classée C, avec une dépense annuelle estimée entre 700 € et 950 € pour un usage standard.
- Enfin, cet appartement répond aux normes PMR, ce qui en fait un logement accessible à tous, avec une excellente localisation qui combine confort, praticité et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3071235
- Prix: 170 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 62.58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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