Appartement de 135 m² avec terrasse à Frontignan centre-ville
Description
Situé en plein centre-ville de Frontignan, cet élégant appartement de 135 m² (101 m² Carrez) offre un espace de vie spacieux, combinant charme, fonctionnalité et volumes impressionnants. La pièce principale de 46 m² dispose d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Il comprend également une chambre avec dressing, une autre chambre avec mezzanine donnant accès à une grande terrasse de 26 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC. La copropriété bénévole de 3 lots garantit une gestion simplifiée. Les prestations sont de qualité : moulures, hauteur sous plafond, parquet massif, grande terrasse privée à l’abri des regards. Prix de vente : 299 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 135 m², dont 101 m² en loi Carrez, offre un espace de vie spacieux de 46 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou vivre confortablement.
- Il se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une grande terrasse de 26 m² pour profiter du plein air sans vis-à-vis.
- Situé en centre-ville, il bénéficie d’un environnement très pratique avec une copropriété bénévole de seulement 3 lots, ce qui limite les charges et simplifie la gestion.
- Les prestations de qualité comme les moulures, la hauteur sous plafond, et le parquet massif renforcent le charme et la valeur du bien.
- Le prix de vente fixé à 299 500 € est négociable, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 11:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-234011
- Prix: 299 500 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frontignan
- Code Postal 34110
- Quartier/Secteur 1h20 de lyon perrache, 45km de clermont-fd, 45mn de clermont centre, haut de la ville, thiers haut
- Pays France
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