Appartement T3 lumineux avec terrasse à Grenoble – proximité transports et commodités
Appartement T3 lumineux avec terrasse à Grenoble – proximité transports et commodités
Description
Cet appartement lumineux et spacieux de type T3 de 66,49 m² est situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1989. Il dispose d’un séjour de 30 m² orienté ouest, offrant une lumière naturelle abondante et un accès à une terrasse privée de 5 m² avec vue dégagée sur les montagnes, idéale pour la détente. La cuisine américaine équipée est ouverte, facilitant l’organisation et la convivialité. Les deux chambres, lumineuses et calmes, bénéficient d’une orientation est, parfaites pour un espace nuit paisible. La salle de bains avec fenêtre et les WC séparés complètent l’agencement pratique de l’appartement. Vous profiterez aussi d’une cave privative et, en option, d’une place de parking dans la copropriété. La résidence, comprenant 168 lots, est équipée d’un chauffage au gaz et offre un confort moderne avec la fibre optique. Les charges mensuelles de 158 € incluent l’eau, et la taxe foncière annuelle s’élève à 1959 €. Situé dans un quartier dynamique, vous apprécierez la proximité des transports en commun (bus et tramway à 5 minutes à pied), ainsi que des commerces, écoles, crèche et espaces verts, facilitant votre quotidien. La performance énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1040 € et 1450 € pour un usage standard. N’attendez plus pour découvrir ce bien alliant confort, praticité et cadre agréable.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 66,49 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 1989, avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien.
- La pièce principale, d’environ 30 m², est orientée ouest, offrant une luminosité optimale, avec une terrasse privée de 5 m² pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- Avec deux chambres lumineuses orientées est, cet appartement est idéal pour un espace calme et confortables.
- Vous bénéficierez aussi d’une cave privative, d’une place de parking en option, et de la fibre optique pour un confort moderne.
- Son prix est fixé à 200 000 €, avec des charges mensuelles de 158 €, comprenant l’eau, et une taxe foncière annuelle de 1959 €, dans un quartier dynamique proche des transports, écoles, commerces et espaces verts.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3650319
- Prix: 200 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 168
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
