Appartement T3 de 64m² avec terrasse et parking à Juvignac – Résidence récente
Appartement T3 de 64m² avec terrasse et parking à Juvignac – Résidence récente
Description
En exclusivité à Juvignac, découvrez cet appartement T3 bien agencé de 63,93 m² situé au deuxième et dernier étage d’une résidence récente et paisible construite en 2018. Il bénéficie d’une terrasse de 15,5 m² offrant une vue agréable sur l’espace de vie de 23 m². Les deux chambres, de 13,15 m² avec accès à l’extérieur et 10,88 m² avec placard, offrent confort et fonctionnalité. La salle de bain de 5,54 m² complète cet ensemble. Côté techniques, les menuiseries en PVC double vitrage, les volets électriques, et un diagnostic de performance énergétique classé A garantissent un logement économe en énergie. Inclus dans la vente, une place de parking. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sandrine Marty, conseillère indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement T3 de 63,93 m², parfaitement optimisé avec un espace de vie de 23 m², idéal pour une vie confortable ou pour recevoir des invités.
- La terrasse de 15,5 m² exposée au Nord-Est vous offrira un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
- Les deux chambres, de 13,15 m² avec accès à l’extérieur et 10,88 m² avec placard, offrent un véritable confort supplémentaire.
- La résidence, construite en 2018, est récente, calme et sécurisée, avec une gestion énergétique optimale (classe énergétique A, DPE datant de 2025-11-20).
- Enfin, vous bénéficiez d’une place de parking incluse, un atout précieux dans cette ville de Juvignac.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 5:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1343190
- Prix: 198 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
-
65 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Juvignac
- Code Postal 34990
- Quartier/Secteur La gueriniere
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
