A vendre T3 avec terrasse de 10 m² et parking à La Seyne-sur-Mer

GABRIELE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à La Seyne-sur-Mer, dans le quartier Reynier, un appartement T3 d’environ 57 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2010. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un couloir menant à deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. La terrasse de 10 m² orientée plein sud constitue l’atout majeur de cet espace fonctionnel. Un stationnement couvert pour deux petits véhicules au rez-de-chaussée de l’immeuble est inclus. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéalement situé à proximité de toutes commodités tout en étant dans un environnement calme. La location est estimée à 810 euros charges comprises. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La référence de l’annonce est 186. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 d'environ 57 m² situé au 4ème étage dispose d'une terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence, construite en 2010 et sécurisée, comprend un ascenseur et offre un stationnement couvert pour deux petits véhicules au rez-de-chaussée, un vrai atout en ville.
- Il comporte deux chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé, aucun travaux à prévoir, clé en main.
- Sa localisation proche de toutes les commodités tout en étant au calme vous garantit confort et praticité, avec un loyer potentiel de 810 euros charges comprises.
- Son prix de 215 000 euros et une certification énergétique en classe C (160 kWh/m²/an) en font une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat.