Appartement T3 avec terrasse à Landser, confort moderne et emplacement idéal
Appartement T3 avec terrasse à Landser, confort moderne et emplacement idéal
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 situé rue du Rhin à Landser, dans une résidence moderne et discrète composée de 17 logements conformes à la norme RT2012. Il offre une superficie habitable de 61,89 m², incluant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 12,38 m², idéale pour profiter d’un jardin privatif de 88,94 m². Ce logement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain contemporaine et d’un chauffage individuel au gaz par le sol avec thermostat d’ambiance pour un confort optimal. Équipé de volets roulants électriques et d’une isolation renforcée, l’appartement allie modernité et efficacité énergétique. La résidence est équipée d’un ascenseur desservant tous les niveaux, conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite (PMR). Un garage en sous-sol est disponible en option. Sa situation privilégiée permet un accès facile aux commodités, aux axes routiers, à seulement quelques minutes de Mulhouse et Bâle, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61,89 m² offre une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse de 12,38 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Il dispose de deux chambres confortables et d’une salle de bain moderne, répondant aux besoins d’une vie pratique et contemporaine.
- Chauffé individuellement au gaz par le sol avec un thermostat d’ambiance, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant votre consommation.
- La résidence, récente et conforme aux normes RT2012, inclut un ascenseur desservant tous les niveaux, permettant un accès facilité pour tous, y compris aux personnes à mobilité réduite.
- Son emplacement stratégique, à quelques minutes de Mulhouse et Bâle, vous offre calme, commodités à proximité, ainsi qu’un garage en sous-sol en option pour plus de praticité.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60555
- Prix: 244 000 €
- Surface du Bien: 61.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 24 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Landser
- Code Postal 68440
- Quartier/Secteur Secteur du valenciennois, valenciennois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
