Appartement T3 lumineux avec terrasse à Menton Borrigo
Description
L’agence Amarante Saint Roch propose cet appartement lumineux de trois pièces situé au dernier étage d’une résidence paisible dans le quartier du Borrigo à Menton. Baigné de lumière, il dispose d’une grande terrasse de 40 m² idéale pour profiter du soleil et recevoir vos invités. Vendu entièrement meublé, ce bien comprend une cuisine américaine ouverte sur un salon cosy, deux chambres confortables, une buanderie, de nombreux rangements, une salle de douche moderne et un WC indépendant. Cet appartement est équipé de commodités haut de gamme telles qu’un visiophone, un système audio connecté avec radio et Bluetooth ainsi que des enceintes intégrées. À noter, aucune charge de copropriété n’est à prévoir. Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur.
En résumé
- Ce T3 de 46,89 m² situé en dernier étage offre une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres, avec un salon de 17,12 m² pour un espace de vie confortable.
- La terrasse de 40 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, un vrai atout pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
- Ayant été rénové, le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate sans démarche supplémentaire.
- Son chauffage individuel par pompe à chaleur garantit une gestion efficace et économique de vos besoins en confort thermique.
- Son absence de charges de copropriété limite vos coûts fixes, ce qui est rare et précieux pour un investissement ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 5:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-353311
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 46.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 971 € - 1 313 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 17 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
