Appartement T3 de 55m² avec terrasse à Montpellier Beaux-Arts

Situé au cœur de Montpellier, dans le quartier Beaux-Arts, cet appartement unique de type F3 de 55 m² au premier étage offre une terrasse agréable de 16 m². Très calme et lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il constitue une résidence idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou une résidence principale. Son emplacement privilégié à proximité des trams, commerces et écoles en fait un bien recherché, proposant des volumes rares et une ambiance cosy. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, un dossier est disponible sur demande. La propriété a été construite en 1930 et dispose d’un chauffage électrique individuel. Analyse énergétique : classe E, consommation de 252 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre de 8 kgCO2/m²/an.

- Cet appartement de 55 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une terrasse de 16 m² orientée à l'est, offrant un espace extérieur rare pour ce type de bien à Montpellier.
- Sa localisation dans le quartier Beaux-Arts garantit une proximité immédiate des tramways, commerces et écoles, ce qui facilite votre quotidien et valorise l’investissement.
- Lorsqu’on parle de volumes rares, cela signifie que l’agencement et la luminosité de cet appartement sont exceptionnels pour une surface de 55 m², idéal pour un confort quotidien optimal.
- La construction datant de 1930, avec un chauffage électrique individuel, assure un mode de chauffage simple à gérer et à entretenir, tout en ayant une consommation énergétique évaluée en classe E.
- Son prix de 239 000 EUR, avec un net vendeur à 229 000 EUR, reste très compétitif compte tenu de son emplacement et des prestations proposées.