Appartement T3 avec terrasse à Montpellier à vendre proche des Hôpitaux
Appartement T3 avec terrasse à Montpellier à vendre proche des Hôpitaux
Description
À vendre, magnifique appartement T3 avec terrasse situé au premier et dernier étage d’une résidence récente de seulement deux ans, bénéficiant encore de la garantie décennale. Cet appartement offre un espace intérieur optimisé avec des rangements intégrés et un séjour lumineux de plus de 23 m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou les réception. La terrasse spacieuse et calme, ornée de verdure, vous invite à profiter de la nature et du chant des oiseaux. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec accès direct à la terrasse, d’une seconde chambre équipée d’un grand placard, d’une salle de bains spacieuse et d’un WC séparé. Les atouts complémentaires incluent une résidence récente sous garantie, l’accès à un ascenseur, une terrasse vue sur la végétation, de nombreux rangements et une cuisine équipée. Un double garage fermé en sous-sol est disponible en option, ajoutant un vrai plus à cette opportunité rare dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés, à proximité des commerces.
En résumé
- Cet appartement T3 situé au premier et dernier étage d'une résidence récente construit en 2024 bénéficie encore de la garantie décennale, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit durable.
- Avec une surface habitable de 60,55 m², il dispose d’un séjour lumineux de plus de 23 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour accueillir famille et amis.
- La terrasse de 17 m², orientée au calme, vous permet de profiter d’un environnement verdoyant et serein, idéal pour votre détente quotidienne.
- Composé de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, et une salle de bains spacieuse, cet appartement offre confort et praticité.
- En complément, un double garage fermé en sous-sol est proposé à la vente, un vrai atout dans ce secteur recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497937
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 60.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 10 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 420 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 10
- A+
-
10 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 656 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
