Vente d’un appartement T3 lumineux avec grande terrasse à Prayssac
Description
Ce charmant appartement T3 lumineux de 42 m², idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, se situe au premier étage d’une résidence calme et arborée. Il dispose d’une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. L’intérieur comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant. La résidence offre de nombreux équipements : piscine chauffée de 20×10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants et parking sécurisé. La proximité immédiate du Lot en fait un lieu parfait pour les amateurs de pêche et de nature. Les charges annuelles s’élèvent à environ 2 000 €, couvrant l’électricité et le Wi-Fi. Prêt à être loué ou utilisé selon vos envies. La copropriété compte 110 lots.
En résumé
- Cet appartement T3 de 42 m², situé au premier étage d'une résidence calme et arborée, offre une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ce qui ajoute une réelle valeur à votre investissement ou pied-à-terre.
- La résidence propose des équipements haut de gamme : piscine chauffée de 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants et parking sécurisé, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Il comprend deux chambres avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant, répondant parfaitement à vos besoins de confort.
- La copropriété est composée de 110 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 000 €, incluant l’électricité et le Wi-Fi, ce qui facilite la gestion et la tranquillité d’esprit.
- La situation est idéale pour la pêche et la nature, avec le Lot à proximité immédiate, une opportunité unique pour les amateurs de loisirs en plein air.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79077
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 46 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prayssac
- Code Postal 46220
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
