Appartement T3 avec terrasse à Prayssac – Idéal investissement ou résidence secondaire
Appartement T3 avec terrasse à Prayssac – Idéal investissement ou résidence secondaire
Description
Ce lumineux appartement T3 de 42 m², idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, se situe au premier étage d’une résidence calme et arborée. Il dispose d’une grande terrasse pour profiter des beaux jours. L’intérieur comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de rangements, une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant. La résidence offre de nombreux équipements tels qu’une piscine chauffée de 20×10 mètres, un terrain de volley-ball, un boulodrome, une aire de jeux pour enfants et un parking sécurisé. La proximité immédiate du Lot en fait un endroit idéal pour les amateurs de pêche et de nature. Les charges annuelles s’élèvent à environ 2 000 €, incluant l’électricité et le Wi-Fi. Ce bien est prêt à être loué ou utilisé selon vos préférences. La copropriété comprend 110 lots.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² situé à Prayssac, dans le département du Lot, offre un bon compromis entre taille et commodités, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- La résidence dispose d’équipements de qualité tels qu’une piscine chauffée de 20x10 mètres, un terrain de volley-ball, un boulodrome, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants, offrant un cadre de vie agréable avec beaucoup d’activités à proximité.
- La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que l’intérieur comprend deux chambres avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant.
- Le lot comprend un parking sécurisé pour une tranquillité d’esprit, avec un total de 110 lots dans la copropriété.
- Les charges annuelles sont d’environ 2 000 €, incluant l’électricité et le Wi-Fi, ce qui facilite la gestion et l’entretien au quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 3:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79077
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 46 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prayssac
- Code Postal 46220
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
