Achat appartement T3 avec terrasse et parking sécurisé à Strasbourg Meinau
Achat appartement T3 avec terrasse et parking sécurisé à Strasbourg Meinau
Description
Exclusivité IMMO FABER : Découvrez cet appartement T3 de 56 m² situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015, rue Livio à Strasbourg Meinau. Cet appartement lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d’une grande terrasse pour vos moments de détente. La copropriété, très bien entretenue, comporte 140 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Vous bénéficierez également d’un parking sécurisé. Parfaitement connecté, cet appartement est à quelques minutes des lignes de tram A et E ainsi que des bus, dans un secteur dynamique et pratique. Le bien dispose d’un diagnostic de performance énergétique de classe C, avec des charges maîtrisées et un chauffage collectif au gaz.
En résumé
- Cet appartement de 56 m² dispose d’un séjour-cuisine ouvert, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015, avec une copropriété très bien entretenue de 140 lots principaux.
- Vous bénéficiez d’une grande terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur, tout en étant à quelques minutes des trams A et E et des bus, dans un secteur dynamique.
- Le logement est vendu à 203 800 EUR, avec un prix net vendeur de 195 000 EUR, un excellent rapport qualité/prix pour ce secteur.
- Diagnostiqué classe énergie B avec une consommation estimée à 75, un chauffage collectif au gaz, et des charges maîtrisées, ce qui garantit un coût d’usage avantageux.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-201557
- Prix: 203 800 €
- Surface du Bien: 55.19 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 377 € - 509 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 800 € (4.51% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
