Appartement T3 avec mezzanine et vue port à Carnon
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur le port de Carnon. Rénové avec soin, cet appartement lumineux grâce à son exposition sud-est vous séduira par son élégance et son confort. La mezzanine apporte une touche d’élégance et un espace supplémentaire. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, il bénéficie également de la sécurité d’un bâtiment accessible avec un badge. Un véritable havre de paix pour les amateurs de mer et de soleil.
En résumé
- Ce T3 de 43 m², situé au dernier étage, vous offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La présence d'une mezzanine ajoute un espace supplémentaire élégant, parfait pour créer un coin détente ou bureau.
- La vue directe sur le port de Carnon constitue un atout rare, vous permettant d'apprécier un cadre exceptionnel.
- La copropriété, sécurisée avec accès par badge, vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.
- Son prix à 210 000 EUR, avec un net vendeur de 200 000 EUR, représente une opportunité pour un bien clés en main, rénové et proche de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3423133
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 850 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
