Appartement T3 BIS à vendre à Roncq – 88m² avec balcon, garage et cave
Description
L’agence Perez IMMO vous propose cet appartement T3 BIS (2 chambres et un bureau) idéalement situé dans une résidence sécurisée récente construite en 2009 au quartier du Blanc Four à Roncq. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant offre confort et tranquillité avec une double exposition et deux balcons de 11 m², dont un accessible depuis le salon et une des chambres. Il comprend un hall d’entrée avec un espace bureau de 8 m², un cellier et un WC. La pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² s’ouvre sur une cuisine fermée équipée. L’espace nuit possède deux chambres, une salle de bains et un second WC. Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Le chauffage est électrique individuel. La copropriété compte 38 lots avec des charges mensuelles de 130 euros. La localisation offre un cadre calme et prisé. À visiter sans tarder pour profiter de cette opportunité.
En résumé
- Cet appartement de 88 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2009 dans le quartier du Blanc Four à Roncq, offre une excellente luminosité grâce à sa double exposition et ses deux balcons de 11 m², parfaits pour profiter du soleil sud-est.
- Il comprend 2 chambres, un bureau de 8 m², une pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine équipée fermée, ainsi que 2 WC, vous offrant un espace pratique et confortable.
- Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’un garage en sous-sol ainsi qu'une cave, ce qui facilite votre stationnement et votre rangement.
- La copropriété, composée de 38 lots, propose des charges mensuelles de 130 euros, un coût raisonnable pour un bien de cette superficie et de cette localisation.
- Le prix de 295 000 euros, avec un net vendeur de 285 000 euros, représente une belle opportunité pour un appartement récent, bien situé et offrant des prestations fonctionnelles et spacieuses.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-394215
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 88 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 € (3.51% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
