Appartement T3 avec terrasse, cave et parking au centre de Perpignan
Appartement T3 avec terrasse, cave et parking au centre de Perpignan
Description
Appartement de type T3 d’environ 70 m² situé au centre-ville de Perpignan, secteur Théâtre de l’Archipel. Au 2ème étage avec ascenseur, il comprend un salon spacieux et lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, deux chambres munies de placards, une salle de bains et un WC. L’appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking, idéalement situé pour profiter des commerces et des loisirs tels que cinéma, théâtre et concerts. La copropriété, construite en 2007, génère des charges annuelles de 1100 €, couvrant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance immeuble et autres frais de syndic. La performance énergétique de ce bien est classée B avec une consommation estimée à 106 kWh/m² par an et une émission de gaz à effet de serre classée A. Parfait pour un achat résidentiel ou investissement, à seulement quelques pas des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 70,33 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un espace lumineux avec un séjour de 29,61 m² et une terrasse exposée plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- Il comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte, aspect très pratique pour une vie confortable et moderne.
- La copropriété, construite en 2007, engage des charges annuelles de 1100 €, incluant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance immeuble, et les frais de syndic, ce qui vous permet une bonne visibilité sur votre budget annuel.
- En termes de performance énergétique, le logement est classé B avec une consommation estimée à seulement 106 kWh/m² par an et une émission de gaz à effet de serre classée A, vous permettant de bénéficier de coûts énergétiques maîtrisés.
- Enfin, vous bénéficiez d’un emplacement idéal en centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate des commerces et des loisirs (cinéma, théâtre, concerts), avec un parking privé et une cave inclus dans la vente.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 3:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88108
- Prix: 249 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
