Appartement T3 dernier étage avec grand balcon face tramway au Le Mans

Signature Immobilier présente un appartement de type 3 situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée dans le quartier Les Maillets, face au tramway. Cet appartement comprend une entrée avec placards menant à une cuisine et une pièce de vie ouverte sur un très grand balcon orienté plein sud, qui s’étend sur toute la longueur du logement. Il dispose de deux chambres spacieuses de 12 m² et 15 m², d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. L’ensemble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. La résidence offre une cave en sous-sol. La plomberie et l’électricité sont en bon état. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement a été construit en 1965 et possède une superficie de 70 m². La consommation énergétique est estimée à 311 kWh/m²/an (classe énergétique E). Le chauffage collectif au gaz de ville assure le confort. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez Dylan Cotterau chez Signature Immobilier.

- Vous avez un appartement de 70 m² situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée dans le quartier Les Maillets, face au tramway, avec un accès facile aux transports en commun.
- Il dispose de deux chambres respectives de 12 m² et 15 m², offrant un espace de vie lumineux et traversant, avec une pièce principale ouverte sur un grand balcon plein sud qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement.
- La construction date de 1965, mais l'ensemble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
- La consommation énergétique est estimée à 311 kWh/m²/an, avec une classe énergétique E, et le chauffage collectif au gaz de ville permet de maîtriser les coûts.
- En plus, cet appartement possède une cave en sous-sol, ce qui ajoute un espace de stockage supplémentaire, idéal si vous cherchez un bien pratique et bien entretenu.