Appartement T3 loué à Villerest avec parking et balcon – Investissement sécurisé

L’agence D vous propose en exclusivité à la vente un appartement T3 loué, avec un revenu mensuel d’environ 465,65 € charges comprises. Ce bien comprend un hall d’entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur un balcon, une salle de bain et deux chambres. Le bail se termine en août 2026. Il faut prévoir environ 85 € de charges de copropriété et 810 € de taxe foncière. L’appartement est vendu avec deux places de parking. Performance énergétique : D.

- Cet appartement T3 loué génère déjà un revenu mensuel d’environ 465,65 € charges comprises, ce qui en fait un investissement sécurisé et immédiat.
- Il est vendu avec deux places de parking, un vrai plus dans cette région, pour faciliter vos stationnements ou ceux de vos locataires.
- La surface habitable de 57 m², avec deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La construction date de 2009, avec un chauffage électrique par radiateur, et une performance énergétique classée D, conforme aux normes actuelles.
- Enfin, le bail actuel se termine en août 2026, vous laissant une certaine stabilité locative tout en planifiant votre investissement à moyen terme.