À vendre deux appartements à rénover avec cave et jardin à Belvédère

SOUS OFFRE – Deux appartements à rénover situés dans le charmant village de Belvédère, au cœur de la vallée de la Vésubie, proposés par Valdeblore Immo en exclusivité. Ce lot comprend au rez-de-chaussée un appartement de 22 m² avec séjour et cour extérieure, ainsi qu’une grange à aménager. Au premier étage, un autre appartement de 22 m² avec balcon, chambre et WC. Le lot dispose également d’une grande cave de 32 m² dans un immeuble voisin, d’un jardin potager de 80 ca avec cabanon et point d’eau. Prix : 46 000 € honoraires inclus. Parkings à proximité. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 66,2 m², situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée, offre un espace fonctionnel avec un salon de 19 m², deux chambres et une cuisine ouverte, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il est actuellement loué en meublé non professionnel avec un loyer mensuel de 640 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs stables.
- La construction datant de 1980, l’appartement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classe D, avec des coûts énergétiques estimés entre 1070 € et 1510 € par an, ce qui vous assure une gestion maîtrisée.
- Avec une cave de 8 m² et une place de parking sécurisée, vous disposez de toutes les commodités pour un confort optimal.
- La proximité immédiate des commerces, pharmacie et boulangerie à Romans-sur-Isère facilite votre quotidien et garantit un emplacement privilégié.