Appartement T3 loué avec parking privé à Boucau – Investissement immobilier
Appartement T3 loué avec parking privé à Boucau – Investissement immobilier
Description
LANKIDEAK immobilier vous présente un appartement T3 loué situé au rez-de-jardin d’une résidence construite en 2007. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres, un cellier et un WC séparé. Une place de parking privative extérieure accompagne cet appartement, idéal pour un investissement locatif. Situé dans la zone de Boucau, cet appartement offre une surface de 67 m², avec une orientation ouest et un chauffage électrique individuel. La copropriété ne prévoit pas de procédure en cours, et le DPE classe ce logement en énergie D avec des émissions de gaz à effet de serre B. Parfait pour un investisseur souhaitant profiter d’un rendement sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², situé au rez-de-jardin, est parfaitement adapté à un investissement locatif, d'autant qu'il est déjà loué.
- La résidence construite en 2007 offre un cadre moderne et sécurisé, avec une orientation ouest pour profiter du soleil l'après-midi.
- Il dispose d'une place de parking privative extérieure, un vrai plus pour assurer la commodité pour les locataires ou futurs occupants.
- La classe énergétique D avec des émissions de gaz à effet de serre B indique une bonne performance énergétique, ce qui favorise la réduction des coûts de chauffage.
- Son prix de vente à 165 000 euros, avec un prix net vendeur de 155 660 euros, en fait une opportunité intéressante dans le secteur de Boucau, avec un rendement potentiel attractif.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 2:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3444961
- Prix: 165 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 660 €
- Honoraires TTC: 9 340 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 € (2.91% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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