Appartement T3 mansardé avec poutres apparentes à Ustaritz
Description
Appartement T3 mansardé avec poutres apparentes situé au second étage d’un ancien corps de ferme accessible par un escalier extérieur. L’entrée mène à un dégagement desservant une grande pièce de vie d’environ 30 m² offrant une vue sur le village et les montagnes, ainsi qu’une alcôve et une cuisine semi-ouvert d’environ 5 m². La zone nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains carrelée et des WC indépendants. Deux places de parking extérieures complètent le bien. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6,15 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 179 000 €. Situé dans une copropriété de 18 lots sans procédure en cours. Classe énergétique C, classe climat C. Budget annuel estimé pour l’énergie : entre 762 € et 1031 € (abonnements compris) pour la période 2021-2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller AGENCE MC : Laure DEBOUT, agent commercial (RSAC 529 327 066).
En résumé
- Vous avez un appartement de 3 pièces, d'environ 60.94 m², situé au second étage d'une ancienne ferme, avec une architecture mansardée et poutres apparentes qui donnent un cachet authentique.
- La pièce de vie de 30 m² offre une belle vue sur le village et les montagnes, complétée par une alcôve pour optimiser l'espace, idéale pour un cadre de vie agréable.
- La partie nuit dispose de deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés, offrant confort et praticité.
- Le logement est doté d’un chauffage individuel au gaz, et la copropriété comprend 18 lots sans charges annuelles, ce qui limite vos coûts de copropriété.
- Vous bénéficiez de deux places de parking extérieures, un vrai atout pratique dans cette région. Le prix est fixé à 190 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 762 € et 1031 € par an.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4207560
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 60.94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1675
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 762 € - 1 031 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
