Appartement T3 meublé avec terrasse et grand local à Saint Geniès des Mourgues
Appartement T3 meublé avec terrasse et grand local à Saint Geniès des Mourgues
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement T3 meublé situé à Saint Geniès des Mourgues, à seulement 5 minutes de Castries. D’une superficie habitable d’environ 58 m², il comprend un séjour voûté lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé, deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble est en excellent état et bénéficie d’un confort additionnel grâce à la climatisation réversible. À l’extérieur, vous apprécierez une petite terrasse idéale pour les beaux jours. Le bien est complété par un grand local d’environ 25 m², parfait pour stationner motos ou vélos, avec la possibilité de l’aménager en espace habitable. Investissez dans cette propriété rentable, avec un loyer actuel de 780 euros par mois et une disponibilité rapide pour la remise des lieux. Contactez DEVIER IMMOBILIER pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T3 meublé de 58 m², situé à Saint Geniès des Mourgues à seulement 5 minutes de Castries, offre une localisation pratique et recherchée dans cette région.
- Il dispose d’un séjour voûté lumineux avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC indépendant, et bénéficie d’un confort moderne avec une climatisation réversible.
- La terrasse de 6 m² vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que le grand local de 25 m² peut accueillir motos ou vélos ou être aménagé en espace habitable supplémentaire.
- Le prix de vente est fixé à 182 000 euros pour une surface habitable de 58 m², avec un rendement locatif actuel de 780 euros par mois, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement.
- La propriété est en très bon état, en copropriété avec seulement 2 lots, sans charges annuelles, et dispose d’un espace de stationnement sécurisé, parfait pour assurer votre confort et votre tranquillité.
Détails
Mis à jour le mars 31, 2026 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325700
- Prix: 182 000 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
