Appartement T3 de 68m² avec parking et cave à Le Mans – Idéal Investisseurs
Appartement T3 de 68m² avec parking et cave à Le Mans – Idéal Investisseurs
Description
L’agence Signature vous propose un charmant appartement T3 d’environ 68 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien, comprenant une cave et une place de parking privatifs. L’appartement dispose d’une grande cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de douche avec WC, ainsi qu’un cellier pratique. Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables. Cet appartement, vendu entièrement meublé et équipé, est idéal pour la location ou un ameublement rapide. La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé avec accès facile aux commodités, parfait pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant un logement prêt à vivre.
En résumé
- Cet appartement T3 d'environ 68 m² est situé dans une résidence avec gardien, vous garantissant sécurité et tranquillité au quotidien.
- Il dispose de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC, et d'un cellier pratique pour optimiser votre espace de vie.
- Vous bénéficiez également de deux balcons pour profiter des extérieurs, ainsi qu'une cave et une place de parking, facilitant votre stationnement et stockage.
- Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être loué ou occupé rapidement, ce qui est idéal si vous cherchez un investissement locatif ou un logement clé en main.
- Son prix attractif de 79 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D et en classe GES B, en fait une opportunité intéressante dans un secteur recherché à Le Mans.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76547
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 67.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 840 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
