Appartement T3 à vendre à Les Sables d’Olonne avec parking, cave et lumineuse loggia
Appartement T3 à vendre à Les Sables d’Olonne avec parking, cave et lumineuse loggia
Description
La Maison BUCHY propose un appartement T3 idéalement situé à deux pas de la gare, du centre-ville et de la plage, offrant un cadre de vie agréable accessible à pied. Cet appartement dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées. Une loggia vous permet de profiter de moments de détente. À personnaliser avec un relooking pour créer un intérieur moderne selon vos goûts. Il bénéficie d’une bonne exposition avec une luminosité optimale tout au long de la journée. Une place de parking en extérieur dans la résidence, ainsi qu’une cave, complètent ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 67,79 m², avec une surface Carrez de 59,71 m², offre un espace confortable pour vivre ou investir, idéal pour une petite famille ou un primo-accédant.
- Vous bénéficierez de deux chambres, d’un séjour lumineux et d’une loggia où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.
- La localisation est stratégique : à seulement deux pas de la gare, du centre-ville et de la plage, tout est accessible à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose d’une place de parking extérieure dans la résidence, ainsi qu’une cave pour optimiser votre stockage.
- Avec une orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, et son prix de 198 220 EUR avec un net vendeur de 187 000 EUR est très attractif pour sa localisation et ses prestations.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-300797
- Prix: 198 220 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 67.79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 379 € - 1 865 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 11 220 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 220 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Migennes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
