Appartement T3 neuf à Aubais (30) avec terrasse et parking privé, livraison 2026

Situé dans une résidence de 9 logements, ce superbe complexe immobilier développé par ‘La Demeure Toscane’ représente une nouvelle étape dans la réalisation du promoteur. Au cœur du charmant village d’Aubais, connu pour son château classé monument historique, cet appartement en vente propose des prestations de qualité. Positionné au premier étage, il offre une superficie habitable de 68,75 m² et comprend : une entrée équipée d’un grand placard dressing, un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine ouverte avec possibilité de choisir parmi une gamme proposée (à partir de 4500 euros en supplément du prix de vente). Deux chambres respectivement de 10,85 m² et 11,83 m², équipées de grands placards et dressings, une salle de douche aménagée, et WC séparé. Une terrasse couverte de 13 m² côté séjour vous permettra de profiter de l’extérieur. Le chauffage, individuel, est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, avec un ballon électrique pour l’eau chaude sanitaire. Les équipements incluent double vitrage, volets persiennés et roulants électriques pour le séjour. Deux parkings privatifs complètent cet ensemble. La copropriété, composée de 9 lots d’habitation, a des charges annuelles estimées à 500 euros. Le DPE est neuf mais non encore disponible car le bien est en construction, livraison prévue au deuxième trimestre 2026. Le prix de vente est de 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’Agence Adhémar immobilier, votre conseiller local, pour plus d’informations.

- Vous bénéficierez d’un appartement de 68,75 m², parfaitement situé au premier étage d’une résidence neuve en construction, avec livraison prévue au second trimestre

2026.
- La configuration comprend deux chambres de 10,85 m² et 11,83 m² avec grands placards, un séjour lumineux de 33 m² orienté plein sud, et une terrasse couverte de 13 m².
- Le chauffage individuel par pompe à chaleur air/air réversible vous assure confort et économies d’énergie, avec un ballon électrique pour l’eau chaude sanitaire.
- Cet appartement dispose de deux parkings privatifs, idéal pour votre confort et votre pratique quotidienne.
- Le prix de vente est fixé à 299 900 euros, avec des charges annuelles de copropriété estimées à seulement 500 euros, dans une localisation prisée, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier.