Appartement T3 neuf à Biganos proche gare avec balcon et faibles charges
Appartement T3 neuf à Biganos proche gare avec balcon et faibles charges
Description
Profitez de cet appartement neuf dans le centre-ville de Biganos, bénéficiant de frais de livraison réduits et évitant les délais de construction longs. Situé à 600 mètres de la gare, au sein de la Résidence « Les Cottages », une construction écoresponsable intégrant des matériaux biosourcés, offrant des logements économes en énergie et confortables pendant l’été. Ce T3 de 62 m² au deuxième étage est prêt à aménager et comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 6 m², deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et un chauffage au gaz individuel. La résidence sécurisée comprend 42 logements, avec un local à vélos commun. Le prix est fixé par le promoteur, honoraires compris, à la charge du vendeur. Les charges prévisionnelles seront votées lors de la première assemblée. La propriété bénéficie de la réglementation RT 2012 et du label BEE, avec une excellente performance énergétique. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62 m², neuf et prêt à aménager, est situé au deuxième étage de la résidence « Les Cottages » à Biganos, à seulement 600 mètres de la gare, facilitant tous vos déplacements.
- La résidence écoresponsable utilise des matériaux biosourcés, elle bénéficie de la réglementation RT 2012 et du label BEE, assurant une excellente performance énergétique, avec une classe énergie A.
- Vous disposez d’un balcon de 6 m² pour profiter de l’extérieur et d’un stationnement sécurisé avec une place de parking incluse.
- Le prix de vente est fixé par le promoteur à 245 000 € avec honoraires inclus, et les charges prévisionnelles seront votées lors de la première assemblée, ce qui garantit une gestion claire.
- La construction est prévue pour 2025, avec une livraison rapide, vous permettant d’éviter les délais classiques de construction et de bénéficier immédiatement d’un logement moderne, sécurisé et écoénergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3368007
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 52 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 373 € - 509 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 52
- A+
-
52 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 12 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Biganos
- Code Postal 33380
- Quartier/Secteur Bassin d'arcachon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
