Achat Appartement T3 avec Terrasse et Garage à Creutzwald
Description
Appartement T3 de 65,96 m² habitables situé au premier étage d’une résidence construite en 2013. Il dispose d’une entrée avec vidéophone, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 16,70 m² orientée plein sud, et un terrain également orienté sud. L’appartement comprend deux chambres de 10,16 m² et 15,07 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Le chauffage est individuel au gaz par le sol. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. En plus, une place de parking en box sécurisé avec porte motorisée, une cave complètent ce bien. La résidence calme et bien entretenue offre un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 €/mois et couvrent l’électricité des parties communes, l’entretien, l’assurance multirisque de l’immeuble et la consommation d’eau personnelle. La classe énergétique est C, la classe GES est C. La copropriété possède 27 lots, dont 9 d’habitation. Aucune procédure en cours ou travaux votés récemment. Idéal pour seniors ou personnes à mobilité réduite. Prix net vendeur : 155 000 €, honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 4 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 65,96 m² au premier étage, construit en 2013, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 25,2 m² donnant directement sur une terrasse orientée plein sud de 16,70 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres de 10,16 m² et 15,07 m², parfait pour un couple ou une petite famille, avec une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et un WC.
- La résidence offre un chauffage individuel au gaz par le sol, pour un confort optimisé, et est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de parking en box sécurisé avec porte motorisée, et d’une cave pour stocker vos affaires.
- Son prix net vendeur de 155 000 € avec des charges de copropriété de seulement 110 €/mois, comprenant l’entretien, l’électricité des communs et l’eau, font de ce bien une opportunité idéale pour un achat sécurisé et confortable.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103577
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (2.58% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Aix, ville d'aix
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
