Bel appartement T3 neuf avec balcon à Saint-Étienne, proche commodités

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous propose un appartement de standing situé dans la résidence neuve Le Quartz, réservé aux acheteurs sérieux. Ce T3 lumineux de 57 m² comprend une pièce à vivre spacieuse avec un séjour ouvert sur la cuisine. L’exposition nord-ouest offre une vue dégagée depuis un superbe balcon de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le logement comporte deux chambres, une salle de douche et des WC séparés, avec de nombreux placards intégrés pour optimiser le rangement. Les prestations sont de qualité, avec proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et des axes autoroutiers. Un garage en sous-sol est disponible en option à partir de 16 000 euros. La disponibilité est immédiate et les frais de notaire sont réduits. Il est également possible de bénéficier du dispositif d’aide à l’accession PSLA, permettant d’acquérir ce logement pour 161 000 euros, avec exonération de taxe foncière pendant 15 ans sous conditions d’éligibilité. Le logement est classé énergie classe C et climat classe A. La dépense annuelle d’énergie estimée se situe entre 520 € et 750 € pour une consommation standard sur les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Des références légales et sécuritaires sont disponibles via le site Géorisques.

- Ce T3 de 57 m² situé dans la résidence neuve Le Quartz offre un espace de vie lumineux avec une exposition nord-ouest, idéal pour profiter d'une vue dégagée depuis votre balcon de 20 m².
- La localisation stratégique à proximité des commerces, transports en commun, gare et axes autoroutiers facilite votre quotidien et optimise vos déplacements.
- Le prix d’acquisition est de 161 000 €, avec une réduction des frais de notaire, et la possibilité d’éligibilité au dispositif PSLA vous permettrait d’accéder à ce bien de standing avec une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, sous conditions.
- Ce logement bénéficie d’un classement énergétique C et climatique A, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 520 € et 750 € pour une utilisation standard.
- La disponibilité immédiate et la possibilité de garage en sous-sol à partir de 16 000 € vous offrent une solution clé en main rapidement accessible.