Appartement T3 rénové en plein centre de Caudebec-en-Caux

Dans la ville de Caudebec-en-Caux, votre agence G.I.N Immobilier vous propose cet appartement de type T3 entièrement rénové et situé en plein centre-ville. Installé au premier étage d’une petite copropriété comprenant 5 lots, cet appartement spacieux de 84 m² dispose d’une entrée avec vestiaire sécurisé par une porte blindée, menant à un salon lumineux doté d’un parquet en bois massif, offrant une double exposition et deux petits balcons. Vous y trouverez également deux chambres avec parquet massif, une salle de bain avec douche et vasque, un WC séparé, une cuisine indépendante équipée ainsi qu’un cellier pratique. Sur toute la longueur du couloir, de grands placards offrent des rangements optimisés. Cet appartement lumineux bénéficie d’un accès direct aux commerces et au centre-ville. La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec des charges mensuelles de 26€. Le prix de vente est de 158 000 € honoraires inclus, dont 6 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, représentant 3,95 %. La consommation énergétique est estimée à 252 kWh/m²/an, avec des émissions de gaz à effet de serre de 51 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel d’énergie est estimé entre 1 470 € et 2 050 €, basés sur les prix de 2021. La référence de cette annonce est MB-9721. Veuillez noter qu’une pièce d’identité sera demandée lors des visites, conformément à la réglementation. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 84 m², entièrement rénové, est situé en plein centre-ville de Caudebec-en-Caux, avec un accès immédiat aux commerces et au centre-ville.
- Il dispose de deux chambres avec parquet massif, un salon lumineux avec double exposition et deux petits balcons pour profiter de l'extérieur.
- La copropriété de seulement 5 lots avec un syndic bénévole demande des charges mensuelles de seulement 26 €, ce qui est très avantageux.
- Le prix affiché est de 158 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 3,95 %, soit 6 000 €, un investissement intéressant pour un bien rénové dans cet emplacement stratégique.
- La consommation énergétique de 252 kWh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre de 51 kgCO₂/m²/an restent dans une gamme manageable, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1 470 € et 2 050 €, selon les tarifs de 2021.