Appartement T3 rénové de 55m² avec garage et balcon à Avignon
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové en 2022, idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre d’Avignon. D’une superficie de 55,75 m², il comprend deux chambres avec placard, un séjour lumineux de 16,21 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau neuve, et des WC séparés. Son atout majeur est un balcon spacieux de 8,25 m², parfait pour profiter de l’extérieur. L’appartement se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages, dans une copropriété de 20 lots. Vous bénéficiez également d’une cave de 4 m² et d’un garage de 20 m². Les charges mensuelles sont de 83 €, avec une taxe foncière annuelle de 1050 €. L’énergie est électrique, avec une consommation estimée à 288 kWh/m²/an, classée en DPE E (279 kWh/m²/an). La copropriété est saine, aucune procédure en cours. Prix de vente : 127 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Disponibilité immédiate, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement T3 de 55,75 m² a été entièrement rénové en 2022, vous garantissant un intérieur moderne et en parfait état, sans travaux à prévoir.
- Il dispose de deux chambres avec placard, un séjour lumineux de 16,21 m², et un balcon de 8,25 m² idéal pour profiter de l’extérieur.
- La copropriété de 20 lots est saine, aucune procédure en cours, avec des charges de copropriété de seulement 83 € par mois.
- Vous bénéficiez également d’une cave de 4 m² et d’un garage de 20 m², ce qui est une vraie valeur ajoutée, surtout en centre-ville.
- Le prix de vente est fixé à 127 000 €, avec une consommation énergétique classée en DPE E (279 kWh/m²/an) et une émission de GES classée en B (9 kgCO2/m²/an), assurant un coût d’énergie maîtrisé.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2984119
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 55.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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