Appartement rénové de 70 m² à vendre à Villers-lès-Nancy, proche commodités

Votre agence Toutes Les Clefs Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové situé boulevard de Baudricourt, à la croisée des villes de Nancy, Villers-lès-Nancy et Laxou. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités telles que médecins, pharmacies, commerces et supermarchés, cet appartement de 70 m² au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie confortable. Il comprend une entrée avec placards, un salon avec balcon, une cuisine moderne équipée, une salle de bain rénovée, ainsi que deux chambres. Une cave et un grenier complètent le lot. Possibilité de louer ou d’acheter un garage à proximité de la résidence. L’appartement dispose de parquets en sapin, d’une chaudière neuve, de huisseries neuves et d’une électricité entièrement rénovée. L’offre est idéale pour une résidence principale ou un investissement, notamment avec la proximité de l’IUT Charlemagne et du Campus ARTEM. Prix hors honoraires : 160 000 €, honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 169 600 €. La classe énergie et climat est D, avec une consommation annuelle estimée entre 1310 € et 1820 €. Aucun processus en cours concernant la copropriété de 15 lots. N’hésitez pas à consulter plus de photos sur notre site et à nous contacter pour toute question. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et vous souhaitons de prendre soin de vous en attendant.

- Cet appartement de 70 m² au 3ème étage offre deux chambres, un séjour avec balcon, une cuisine équipée neuve et une salle de bain rénovée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone dynamique.
- Situé boulevard de Baudricourt, à proximité de l’IUT Charlemagne et du Campus ARTEM, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour étudiants ou jeunes professionnels.
- La copropriété de 15 lots est très bien tenue, avec des façades récemment isolées, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour l’acheteur.
- Son prix de 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6%, soit un montant total de 169 600 €, reste compétitif pour cette superficie et cette localisation.
- Il dispose de caractéristiques modernes : chaudière neuve, huisseries neuves, électricité rénovée, parquets en sapin, cave et grenier inclus, apportant confort et praticité pour votre quotidien.