Appartement T3 rénové de 67 m² à Canteleu – Vue dégagée et proximité commodités
Appartement T3 rénové de 67 m² à Canteleu – Vue dégagée et proximité commodités
Description
Découvrez cet appartement rénové de type T3 d’une superficie de 67 m², situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée ouverte sur un salon/séjour de 25 m² exposé sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée avec un cellier, tandis que deux chambres lumineuses, une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’un espace pour lave-linge, ainsi qu’un WC indépendant complètent le logement. Récemment remis à neuf, il bénéficie de double vitrage PVC, d’une cave, et de la présence d’un gardien pour la sécurité. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Les charges mensuelles s’élèvent à 220 €, incluant chauffage, eau froide et chaude, gardien et ascenseur. Le prix est fixé à 75 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La consommation d’énergie est estimée à 209 kWh/m²/an, avec des émissions de gaz à effet de serre de 9 kg CO2/m²/an. La dépense annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 1 100 € et 1 550 € pour les années 2021 à 2023, abonnements inclus.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², récemment rénové, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 25 m² exposé sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée avec un cellier, une salle d'eau avec douche et espace pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant, ce qui convient parfaitement à une petite famille ou un couple.
- La résidence sécurisée avec gardien et présence d'une cave garantit votre tranquillité et votre stockage supplémentaire, avec des charges mensuelles de seulement 220 €, incluant chauffage collectif, eau, gardien et ascenseur.
- Son prix attractif de 75 000 €, sans procédure en cours en copropriété, en fait une excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition résidentielle.
- Avec une consommation énergétique estimée à 209 kWh/m²/an et des émissions de 9 kg CO2/m²/an, ses coûts énergétiques annuels sont évalués entre 1 100 € et 1 550 €, ce qui reste raisonnable pour un logement récent rénové.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10678
- Prix: 75 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Canteleu
- Code Postal 76380
- Quartier/Secteur Henouville 10km autour, rouen 5km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
