Appartement T3 lumineux de 48 m² à vendre à Clermont-Ferrand, quartier Jeanne d’Arc

GZ759 – Situé dans le quartier prisé de Jeanne d’Arc, cet appartement T3 de 48 m² à rénover est idéal pour les étudiants ou en location. Situé au dernier étage d’une petite copropriété de 10 appartements, il offre une luminosité naturelle grâce à sa position en dernier étage et une vue dégagée. L’intérieur comprend un séjour convivial avec cuisine séparée, deux pièces (une chambre et un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins), ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. La taxe foncière s’élève à 767 € et les charges mensuelles sont de 68 €. Aucun procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 80 000 €, dont 5 000 € TTC d’honoraires d’agence inclus à la charge de l’acheteur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques. Retrouvez tous nos biens à vendre et les honoraires sur notre site internet, ainsi qu’à notre agence située 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand.

- Cet appartement T3 de 48 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa position en étage et sa vue dégagée, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
- Il se compose d’un séjour convivial de 16,93 m², d'une cuisine séparée, de deux pièces (une chambre et un bureau ou petite chambre), ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel.
- La propriété inclut une cave, un réel atout pour le stockage supplémentaire, dans un secteur très recherché à proximité des lycées et des transports en commun.
- Le prix de vente de l’appartement est de 80 000 €, avec des honoraires d’agence de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une excellente opportunité dans ce quartier dynamique.
- La taxe foncière est de 767 €, et les charges mensuelles de 68 €, ce qui permet de prévoir un budget annuel accessible, surtout si vous souhaitez louer cet appartement.