Appartement T3 rénové de 61 m² au centre de Corbeil-Essonnes avec parking privé
Appartement T3 rénové de 61 m² au centre de Corbeil-Essonnes avec parking privé
Description
LCE IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 de 61 m², situé au dernier étage d’un immeuble construit dans les années 1950. Idéalement situé en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités et transports. Dès l’entrée, un dégagement avec placard mène au salon lumineux. Le bien comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En raison de son emplacement, une place de parking privative dans un parking sécurisé en face de la résidence est incluse. Rénové en 2022, cet appartement moderne et propre est une belle opportunité à découvrir rapidement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un excellent rapport qualité-prix à Corbeil-Essonnes. Le prix de vente est de 155 400 €, honoraires de l’agence à la charge du vendeur. La copropriété, sans procédure en cours, comprend 41 lots et les charges trimestrielles s’élèvent à environ 695 €. Le DPE classe l’énergie et le climat en catégorie E. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 950 € et 1 330 €. Plus d’informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site spécialisé. La présentation de pièce d’identité sera requise pour organiser la visite. La vente est garantie 12 mois. Ce bien est géré par l’agence SAS LCE Immobilier Transactions, locataire de la carte professionnelle CPI 9101 2021 000 000 023, certifiée par la CCI d’Évry, avec un SIRET 895241362. La responsable de l’agence est Alexandra LABERGRIS. La présente annonce est une publication officielle à consulter sans détention de fonds.
En résumé
- Cet appartement de 61 m², situé au dernier étage d’un immeuble datant de 1948 mais entièrement rénové en 2022, offre un cadre moderne et propre, prêt à être occupé.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un séjour lumineux, parfait pour un premier investissement ou un projet locatif.
- La résidence comporte 41 lots, sans procédure en cours, avec des charges de copropriété d’environ 695 € par trimestre, ce qui reste raisonnable.
- La localisation en centre-ville de Corbeil-Essonnes facilite l’accès à toutes les commodités et transports, un vrai plus pour une location ou une résidence principale.
- Son prix de 155 400 € inclut une place de parking privative dans un parking fermé, un atout demandé dans cette zone.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2850020
- Prix: 155 400 €
- Surface du Bien: 61.54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 400 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
