Bel appartement T3 rénové à Gagnac-sur-Garonne avec stationnement et grande luminosité
Bel appartement T3 rénové à Gagnac-sur-Garonne avec stationnement et grande luminosité
Description
Situé au cœur de Gagnac-sur-Garonne dans une résidence bien entretenue, cet agréable appartement T3 de 66,5 m² au premier et dernier étage a été entièrement rénové avec goût. Lumineux et spacieux, il bénéficie d’une exposition plein sud, permettant de profiter d’une lumière naturelle abondante toute la journée. Il se compose d’un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour la vie quotidienne ou recevoir. L’appartement est équipé de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bains offrent un espace fonctionnel. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La proximité immédiate des écoles, pharmacies, commerces et transports en commun facilite le quotidien. Idéal comme résidence principale ou investissement, cet appartement lumineux et moderne répondra à toutes vos attentes.
En résumé
- Cet appartement de 66,5 m² situé au premier et dernier étage a été entièrement rénové avec goût, offrant un intérieur lumineux et moderne, idéal pour vivre confortablement ou investir.
- Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, ce qui est un vrai atout pour votre confort quotidien.
- Il dispose de deux chambres avec dressing, d’une salle de bains, et est équipé de la climatisation réversible, vous assurant un confort thermique adapté à toutes les saisons.
- La propriété comprend deux places de stationnement privatives, un véritable plus pour la sécurité et la praticité de votre quotidien.
- Son emplacement proche des écoles, pharmacies, commerces et transports en commun vous permet de bénéficier d’un quotidien simple, pratique et sans souci.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4883319
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 840 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
-
80 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
