Appartement T3 rénové avec balcons à La Mède – Luminosité et confort
Appartement T3 rénové avec balcons à La Mède – Luminosité et confort
Description
Au sein d’une résidence calme et bien entretenue à La Mède, découvrez cet appartement traversant T3 de 64 m² en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de deux étages. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. La dernière rénovation de la cuisine a été effectuée en avril 2025, lui conférant modernité et praticité. Ce bien lumineux, grâce à sa double exposition, dispose d’un séjour spacieux, d’une cuisine moderne récente, de parquets, de double vitrage, de la climatisation réversible, d’un système d’alarme, ainsi que de deux balcons pour profiter d’un extérieur calme. Situé dans un secteur résidentiel à quelques minutes de Châteauneuf-les-Martigues, il assure un environnement idéal pour une vie de famille avec ses écoles, commerces, services, parc pour enfants, équipements sportifs et accès rapide à l’autoroute. Un stationnement libre est disponible dans la résidence, avec la possibilité d’acheter un box fermé en supplément. La copropriété comprend 40 lots, dont 20 habitations, avec des charges annuelles de 1 108 € et une taxe foncière estimée à 1 019 € pour 2025. La classe énergie est C, la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1004 € et 1359 € selon les prix de l’énergie de 2021. Aucun procédure en cours. Disponible 7j/7 pour visites et demandes.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², entièrement rénové avec goût, ne nécessite aucun travaux, notamment grâce à la cuisine refaite en avril 2025, ce qui vous assure une modernité immédiate.
- Il bénéficie d’une double exposition, offrant un séjour lumineux et agréable, avec en plus deux balcons pour profiter d’un extérieur au calme.
- Situé dans une résidence calme et bien entretenue à La Mède, il est idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, parc pour enfants, équipements sportifs, avec un accès rapide à l’autoroute.
- Le logement dispose d’équipements modernes tels que la climatisation réversible, double vitrage, parquets, et une alarme, pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix de 199 000 € pour 64 m², avec un stationnement libre dans la résidence et la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément, en fait une opportunité attractive sur un secteur résidentiel recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 5:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4467733
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 004 € - 1 359 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 108 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
