Bel Appartement T3 rénové avec vue mer, parking et loggia à La Roquille – Cap d’Agde
Bel Appartement T3 rénové avec vue mer, parking et loggia à La Roquille – Cap d’Agde
Description
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur très prisé de La Roquille au Cap d’Agde, à seulement quelques pas des plages. Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme, cet appartement bénéficie d’une exposition ensoleillée sud-est et offre une vue mer privilégiée. La pièce de vie spacieuse est prolongée par une loggia intégrée, créant un espace convivial lumineux. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, du chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de prestations de qualité. Vendu avec un cellier et une place de parking privée, ce bien rare sur le secteur bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des plages, commerces et animations, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La copropriété compte 742 lots et aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Coût annuel estimé entre 800 € et 1170 € (2021-2023). Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement de type T3 a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, idéal pour un achat serein et sans travaux à prévoir.
- Situé au 2ème et dernier étage, il bénéficie d'une exposition sud-est et offre une vue mer, avec une pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia intégrée.
- Il dispose d’un espace de 56,52 m² intérieur, complété par une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Inclus dans la vente : une zone de stockage avec un cellier et une place de parking privée, deux éléments très recherchés sur le secteur.
- Son prix de 189 000 € est compétitif dans un secteur où la proximité immédiate des plages, des commerces et des animations fait toute la différence.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4700906
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 56.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 170 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 742
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
