Maison en pierre à rénover dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin

Cette maison en pierre datant de 1824 à rénover constitue une belle opportunité. Elle se compose d’une habitation principale avec une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Attenante, une grange offre de nombreuses possibilités d’agrandissement. La propriété est située sur une parcelle de 15 090 m², dont une partie boisée d’environ 12 500 m², ainsi qu’une terrasse bois non attenante de 1 560 m² en face de la maison. La maison possède du double vitrage en bois et une toiture saine. Son emplacement dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin en fait un lieu idéal, à seulement une minute en voiture de la gare et à cinq minutes du parc de loisirs Espace Hermeline. La propriété est également partagée en deux sections : la partie habitée et la zone forestière. La parcelle comprend également environ 2 500 m² de terrain à usage constructible. La maison est équipée d’un chauffage individuel et d’éléments d’isolation tels que le double vitrage bois. Un projet de rénovation est à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est considérable. Prix de vente : 84 500 EUR FAI, avec honoraires de 6,96 % à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques et dépenses énergétiques sont disponibles sur le site officiel www.georisques.fr. Contactez rapidement pour organiser une visite !

- Cette maison en pierre datant de 1824 offre un potentiel de rénovation important, avec un grand espace à exploiter et de belles possibilités d’agrandissement sur la grange ou dans les combles.
- Vous disposez d’une parcelle de 15 090 m², dont environ 12 500 m² de bois, ainsi qu’une surface supplémentaire de 1 560 m² en bois non attenant face à la maison, offrant un environnement privilégié et beaucoup d’espace pour vos projets.
- La maison est équipée de double vitrage en bois et d’une toiture saine, ce qui constitue une bonne base pour envisager des travaux de rénovation sans souci majeur concernant la structure.
- Sa localisation dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à 1 minute de la gare et à 5 minutes du parc de loisirs Espace Hermeline, vous garantit tranquillité et cadre naturel tout en restant proche des commodités.
- Avec un prix de 84 500 EUR FAI et des honoraires de 6,96 %, c’est une opportunité à saisir rapidement pour réaliser un investissement dans un bien au fort potentiel, dans un secteur privilégié.