Appartement T3 rénové de 61 m² à Marignane, secteur calme avec parking
Appartement T3 rénové de 61 m² à Marignane, secteur calme avec parking
Description
L’agence SOMATRIM vous propose à la vente un charmant appartement T3 de 61 m², situé au premier étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Marignane. Ce bien calme et agréable bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports. L’appartement a été entièrement rénové et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparés et d’une place de parking privative. Chauffé par une climatisation électrique réversible, il est idéal pour un confort optimal. La localisation dans le secteur 2 (Marignane Nord) permet de profiter d’un cadre de vie pratique et serein, à seulement quelques minutes du centre-ville.
En résumé
- Ce bel appartement T3 de 61 m² a été entièrement rénové, ce qui vous garantit un intérieur moderne et sans travaux à prévoir.
- Situé au 1er étage avec ascenseur dans le secteur 2 (Marignane Nord), il allie praticité et tranquillité, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports.
- Il dispose d’un séjour spacieux de 25.77 m² avec une cuisine américaine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- La configuration comprend 2 chambres, une salle d’eau, des toilettes séparés, et une place de parking privative, répondant à toutes vos attentes de confort.
- Le prix de vente est fixé à 212 750 EUR, avec un prix net vendeur de 205 000 EUR, offrant un bon rapport qualité/prix pour un bien dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-237614
- Prix: 212 750 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 61.86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 870 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 7 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 750 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marignane
- Code Postal 13700
- Quartier/Secteur Secteur 2 (marignane nord)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
