Appartement T3 rénové de 51 m2 à Mérignac Burck avec parking et cave
Appartement T3 rénové de 51 m2 à Mérignac Burck avec parking et cave
Description
Cet appartement T3 entièrement rénové de 51 m2, situé dans un secteur recherché de Mérignac Burck, offre un espace de vie lumineux avec deux chambres, une cuisine semi-équipée séparée, une salle d’eau, un WC séparé, une cave de 8 m2 et une place de parking privée. Situé au 2ème étage d’une résidence calme construite dans les années 1970, il bénéficie d’une exposition plein sud. La rénovation complète, réalisée pour la vente, ainsi que le ravalement récent de la façade, évitent tout travaux à prévoir dans l’appartement ou dans la copropriété. Le bien possède un chauffage collectif, avec l’eau chaude et froide inclues dans les charges mensuelles de 120 €, comprenant également l’entretien des parties communes. Le quartier résidentiel est calme, proche des transports en commun (bus et tram), des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
En résumé
- Cet appartement T3 de 51 m2 a été entièrement rénové pour la vente, vous n’aurez aucun travaux à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété.
- Situé au 2ème étage d’une résidence calme des années 1970, il bénéficie d’une exposition plein sud, idéal pour profiter de la luminosité.
- Il dispose de deux chambres, d’une cuisine semi-équipée séparée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant un confort pratique et fonctionnel.
- Le bien comprend une cave de 8 m2 et une place de parking privative, ce qui est un vrai plus pour le stationnement et le stockage.
- Le prix de vente est de 168 000 EUR avec des charges mensuelles de 120 EUR, incluant le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15085
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 500 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 € (6.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Merignac
- Code Postal 33700
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
