Appartement T3 rénové avec terrasse et garage dans le centre de Montpellier
Appartement T3 rénové avec terrasse et garage dans le centre de Montpellier
Description
Situé au centre-ville de Montpellier, cet agréable appartement T3 de 65 m² (51 m² Carrez) a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend un vestibule, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. L’ensemble est agrémenté d’une terrasse, d’un balcon et d’un garage fermé. Idéalement placé sur le boulevard Rabelais, à proximité immédiate de la gare, du tramway, du centre-ville et des axes routiers, l’appartement offre un accès facile à pied, en vélo ou en voiture. La rénovation totale comprend l’électricité, la climatisation, la salle d’eau neuve, ainsi que la pose de nouveaux sols et la peinture, sans travaux à prévoir. Une excellente opportunité d’acquérir un bien de qualité en secteur prisé.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m², dont 51 m² en loi Carrez, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, rien à prévoir en travaux.
- Il offre deux chambres, une pièce de vie lumineuse de 20,5 m² avec cuisine US équipée, ainsi qu'une salle d'eau neuve et un WC séparé.
- Vous bénéficiez d'une terrasse et d'un balcon orientés sud, pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
- Situé sur le boulevard Rabelais, à proximité immédiate de la gare, du tramway, et du centre-ville, garantissant un accès facile et idéal pour la mobilité.
- Le prix affiché est de 249 000 EUR, avec une estimation énergétique de classe D (151 kWh/m².an), une faible émission de gaz à 4 kg CO2/m².an.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2825823
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
-
151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 241 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
