Appartement à vendre à Sautron, 60m², rénové, proche tramway
Description
Situé idéalement au cœur du bourg de Sautron, à seulement 3 kilomètres de la ligne de tramway n°3 et à 4 minutes en voiture de la RN 165, cet appartement T3 entièrement rénové en 2025 combine confort moderne et praticité. D’une superficie habitable de 60 m², il se trouve au premier étage d’une copropriété comptant 5 lots. Bénéficiant d’une orientation sud, il comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant accès à deux grandes chambres et une salle d’eau. Un dégagement peut également servir de dressing ou d’espace bureau. Vous disposez d’une place de parking privée ainsi que d’un abri pour vélos. La cuisine nécessite une installation, vous laissant la liberté d’aménager selon vos goûts. Il est également possible d’ajouter une prise extérieure pour charger un véhicule électrique. Les commodités, ainsi que l’arrêt de bus ligne 69, sont accessibles à pied. Une visite virtuelle est disponible pour confirmer votre intérêt. N’hésitez pas à planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété. La classe énergie est C, la classe climat est A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 680 € et 970 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², entièrement rénové en 2025, vous offre un espace lumineux et moderne au premier étage d’une copropriété de seulement 5 lots.
- Avec deux chambres spacieuses et une pièce de vie exposée sud, il bénéficie d’un bon volume et d’un ensoleillement optimal.
- La localisation est idéale : à 3 km du tramway n°3 et à 4 minutes en voiture de la RN 165, avec les commerces et l’arrêt de bus ligne 69 juste au pied.
- Vous disposez d’une place de parking privée et d’un abri pour vélos, avec la possibilité d’ajouter une prise pour voiture électrique.
- La classe énergie est C, la classe climat A, et les dépenses énergétiques estimées oscillent entre 680 € et 970 € par an, pour une consommation standard.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907931
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
