Appartement 4 pièces à vendre à Sautron proche commodités
Description
ESTUAIRE Immobilier vous propose un appartement de type 4 situé au premier étage d’une petite copropriété proche de toutes commodités. Ce logement comprend un salon/séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d’eau (une salle de bains et une salle d’eau privative à une chambre) ainsi qu’un WC séparé. L’appartement dispose également d’une cave individuelle en sous-sol et de trois places de parking privatives. La copropriété se compose de six lots d’habitations plus caves et parkings, sans procédure en cours. Situé dans une résidence construite en 1964, cette propriété offre un chauffage individuel électrique. La classe énergie est D, la classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 1460 € et 2020 € selon la consommation. Le prix de vente, hors honoraires, est de 177 500 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 5.35%. La quote-part du budget prévisionnel annuel est de 2 274 €. La propriété est située dans une zone non agricole, avec une attention à porter aux risques potentiels d’exposition, consultables sur le site Géorisques. Cette annonce est disponible pour une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère locale, Valérie Bardou, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces, situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots, offre un espace de vie de 74,90 m² parfaitement optimisé pour une famille ou un investissement locatif.
- Il dispose de 3 chambres, d’un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d’eau, dont une privative à une chambre, ce qui garantit confort et praticité.
- Vous bénéficiez en plus d’une cave en sous-sol pour le rangement, et de 3 places de parking privatives pour votre sécurité et votre commodité.
- La résidence, construite en 1964, ne nécessite pas de travaux majeurs, et l’appartement ne présente pas de procédure en cours dans la copropriété, ce qui sécurise votre achat.
- Le prix de vente hors honoraires est de 177 500 €, avec des charges annuelles de copropriété de 2 274 €, et une classe énergie D, avec un coût annuel estimé entre 1 460 € et 2 020 €, ce qui reste raisonnable au regard de ses caractéristiques.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4492567
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 74.90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 020 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 274 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 500 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
