Appartement T3 rénové à vendre à Six Fours les Plages, proche du centre-ville
Appartement T3 rénové à vendre à Six Fours les Plages, proche du centre-ville
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 entièrement rénové d’environ 65 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Six Fours les Plages. Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement comprend une entrée qui mène à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un espace dédié au rangement. Il dispose également d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Le bien est équipé de la climatisation, de double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, offrant un confort optimal. Une place de parking est disponible au sein de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite sécurisée et découvrir cet appartement convivial et fonctionnel. La propriété a été construite en 1970 et bénéficie d’une classe énergétique D et GES E, avec une consommation énergétique de 238 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 d'environ 65 m², rénové et situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose de deux chambres, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d’un toilette indépendant, le tout optimisé pour votre confort quotidien.
- La présence de la climatisation, du double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, vous garantit un confort thermique tout au long de l'année.
- La résidence comprend une place de parking interne, pratique pour stationner facilement sans soucis.
- Avec un prix de vente de 219 000 EUR — ou 205 000 EUR net vendeur — ce bien bénéficie d’un bon rapport qualité/prix pour une localisation à proximité du centre-ville de Six Fours les Plages.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 10:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1301370
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Six fours les plages
- Code Postal 83140
- Quartier/Secteur Nantes saint-pasquier - saint-félix
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
