Appartement dernier étage à vendre au centre de Sollies-Pont

Situé en plein centre du village, cet appartement au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien représente une excellente opportunité pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel. La pièce principale, spacieuse, lumineuse et orientée ouest, comprend une cuisine ouverte et est équipée d’une climatisation pour plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine, la salle d’eau, et les chambres, offrant ainsi la possibilité de moderniser selon vos goûts. L’appartement a déjà été loué à 750 € par mois, ce qui en fait un investissement locatif avantageux. Parmi ses atouts : absence de voisin au-dessus, excellente luminosité, climatisation intégrée, situation idéale au cœur de la ville à proximité des commerces et écoles. Ce bien possède du charme et un fort potentiel à exploiter selon vos envies. Il comporte 5 lots dans la copropriété, avec une provision annuelle moyenne pour les charges courantes de 300 euros. Aucune procédure en cours selon la loi. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement, situé au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien, bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son orientation ouest, ce qui crée un environnement agréable et chaleureux.
- Avec une surface de 66 m² carrez, il comprend 2 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et la climatisation intégrée offre un confort supplémentaire.
- Son prix de vente est de 139 000 €, avec une possibilité de louer à 750 € par mois, ce qui en fait un investissement locatif intéressant et rapidement rentable.
- La copropriété comporte 5 lots, avec une provision annuelle pour les charges courantes d’environ 300 €, aucun procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Situé en plein centre de Sollies-Pont, à deux pas des commerces et des écoles, ce bien allie charme, potentiel de modernisation et emplacement stratégique.