Appartement T3 rénové à Spicheren près de la frontière allemande
Description
À saisir dans la commune de Spicheren ! Découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové en 2021, au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots. Situé à proximité de la frontière allemande et en lisière de forêt, cet appartement moderne se compose d’une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’une buanderie. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile au pied de la résidence. Côté technique, il bénéficie d’un chauffage au sol, d’une chaudière à gaz de 2018, d’un ballon d’eau chaude électrique de 2018, et d’une VMC. La classe énergie est C, avec un DPE en classe C. La copropriété, composée de 8 lots, est gérée par un syndic bénévole pour seulement 32 euros par mois. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La consommation énergétique estimée pour un usage standard est comprise entre 970 et 1312 euros par an. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. La vente inclut tous les honoraires de l’agence, soit 4.03% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 149 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de type T3 a été entièrement rénové en 2021, vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir et un intérieur moderne prêt à vivre.
- Avec une superficie de 96 m², il offre un espace de vie lumineux, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, et une buanderie, parfait pour une vie confortable.
- Situé au premier et dernier étage d’une copropriété de 4 lots, il bénéficie d’un chauffage au sol, d'une chaudière gaz de 2018, et d’un ballon d’eau chaude électrique également de 2018, pour une performance énergétique en classe C.
- Vous pouvez facilement stationner au pied de la résidence, et une cave est incluse pour plus de rangement ou stockage.
- Le prix de vente est fixé à 155 000 euros, avec des honoraires de 4.03% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investir dans un bien récent et bien équipé dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422053
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 312 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
