Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse à Weyersheim
Description
Appartement T3 lumineux et spacieux de 67 m² situé dans une résidence récente construite en 2009, en seconde ligne. Au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de 7 lots, cet appartement comprend un séjour de 20,4 m² donnant accès à une terrasse de 7 m², une cuisine aménagée indépendante de 8,74 m², deux chambres de 12,84 m² et 10,47 m², une salle de bain équipée avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’une cave de 5 m² pour le rangement. Il dispose également d’une place de stationnement privative. Le chauffage individuel au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage, et l’isolation intérieure assurent un confort optimal. La copropriété implique des charges trimestrielles de 400 euros, incluant l’entretien des espaces communs, l’eau, l’électricité, la taxe d’enlèvement des ordures et le chauffage de la chaudière. La fibre optique est connectée. La localisation est proche de toutes commodités, écoles, commerces, gares et micro-crèches. La classe énergétique est C et la classe climatique C. Le montant annuel estimé pour l’énergie se situe entre 687 € et 929 €. Aucune procédure en cours n’est déclarée dans cette copropriété de 29 lots. Le prix de vente, hors honoraires, est de 187 000 €, avec des honoraires de 4.11% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 194 680 €.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² offre deux chambres bien agencées de 12.84 m² et 10.47 m², parfait pour une petite famille ou un couple cherchant de l'espace.
- La terrasse de 7 m² accessible depuis le séjour de 20.4 m² accompagne parfaitement votre espace extérieur privé.
- Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence construite en 2009 et composée de seulement 7 lots, il garantit tranquillité et sécurité.
- La copropriété, avec 29 lots, affiche des charges trimestrielles de seulement 400 euros, incluant entretien, eau, électricité, taxes, et chauffage, ce qui vous permet une gestion simple et maîtrisée.
- La localisation proche de toutes commodités, écoles, gares, et micro-crèches, combinée à une classification énergétique C et climatique C, assure une efficacité énergétique optimale.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 8:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4538394
- Prix: 194 680 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 84 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 687 € - 929 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 84
- A+
- A
-
84 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 29
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 680 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
