Appartement T3/4 de 62m² avec vue mer à Montolivet, Marseille
Description
Situé sur le plateau de Montolivet à Marseille, cet appartement T3/4 de 62 m² offre une vue dégagée sur la mer et les collines dans une copropriété calme et sécurisée. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 25,28 m², une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparé, une cave et une place de stationnement privative. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et la ligne de métro L2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien. La construction date de 1962 et la résidence est équipée d’un chauffage collectif au gaz avec une consommation estimée à 170 kWh/m²/an. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cette propriété représente une belle opportunité dans le secteur de Montolivet.
En résumé
- Cet appartement de 62 m², construit en 1962, offre une belle superficie pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une surface Carrez de 60,5 m².
- Il dispose de 2 chambres, dont une avec balcon, et d’un salon lumineux de 25,28 m², idéal pour un espace de vie confortable.
- La vue dégagée sur la mer et les collines est un atout indéniable, tout en étant situé dans une copropriété calme et sécurisée.
- La résidence comprend une cave et une place de parking privative pour votre confort, avec un accès à proximité immédiate aux écoles, commerces et la ligne de métro L2.
- Son prix attractif à 145 000 EUR, avec une consommation énergétique estimée à 170 kWh/m²/an (classe énergie C), vous offre une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Montolivet.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78682
- Prix: 145 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13012
- Quartier/Secteur Vaison + 10km, vaison 15 kms, vaison 25 kms, vaucluse sud drome
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
