Appartement T3 rénové avec balcon au centre de Gap, proche de l’hôpital
Description
Situé au cœur de Gap, cet appartement lumineux de 74,8 m², entièrement rénové, offre un espace pratique et confortable au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d’une cuisine équipée moderne, d’un salon et d’un séjour pouvant devenir une troisième chambre, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC séparé, d’une véranda agréable et d’un balcon pour profiter de l’extérieur. Une cave en sous-sol facilite le rangement. La localisation centrale à proximité de l’hôpital, des commodités et des transports en fait une propriété idéale pour une famille, un investissement locatif ou un projet d’agrandissement.
En résumé
- Cet appartement de 74,8 m², entièrement refait à neuf, offre une rénovation récente, ce qui vous évite des travaux importants et facilite une installation immédiate.
- Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée en plein cœur de Gap, il bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité immédiate, y compris l’hôpital.
- Il possède un espace de vie lumineux avec un séjour de 29 m², un balcon pour profiter de l’extérieur, une véranda agréable, et deux chambres spacieuses, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un investisseur.
- La superficie de 74,8 m², avec une cave en sous-sol pour le rangement, est parfaitement adaptée pour un confort optimal et une gestion pratique du quotidien.
- Son prix de 184 999 euros, avec un net vendeur à 175 000 euros, constitue une opportunité attractive dans cette localisation centrale, surtout pour un investissement locatif ou un projet d’agrandissement familial.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3036536
- Prix: 184 999 €
- Surface du Bien: 74.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 816 € - 1 104 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 9 999 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 999 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
