Appartement T3/4 avec vue mer à Marseille sur le plateau de Montolivet
Appartement T3/4 avec vue mer à Marseille sur le plateau de Montolivet
Description
Situé sur le plateau de Montolivet à Marseille, cet appartement T3/4 de 62 m² environ se trouve dans une copropriété calme et sécurisée offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privé dans la résidence. Proximité des écoles, commerces et ligne de métro L2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
En résumé
- Cet appartement de 62 m² environ, situé sur le plateau de Montolivet à Marseille, offre une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines, un vrai plus pour votre cadre de vie.
- Il comprend deux chambres, dont une avec balcon, un salon lumineux de 25,28 m², et une cuisine indépendante, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La résidence sécurisée et calme dispose d’un parking privé, d’une cave, et se trouve à proximité des écoles, commerces et de la ligne de métro L2, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Son prix de 145 000 EUR, avec un prix net vendeur de 136 000 EUR, représente une opportunité dans un secteur recherché, avec une consommation énergétique classée C (170 kWh/m²/an).
- Prévoir quelques travaux de rafraîchissement vous permet de personnaliser cet appartement et d’augmenter rapidement sa valeur.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 7:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78682
- Prix: 145 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13012
- Quartier/Secteur Vaison + 10km, vaison 15 kms, vaison 25 kms, vaucluse sud drome
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
