Appartement T3/4 lumineux de 74 m² à Perpignan avec parking et balcons
Appartement T3/4 lumineux de 74 m² à Perpignan avec parking et balcons
Description
Découvrez cet appartement lumineux de type T3/4 de 74 m², situé au 2ème étage d’une résidence calme et ensoleillée. Avec ses 4 pièces spacieuses, y compris 3 chambres confortables, il constitue un espace de vie paisible. Le séjour de 28 m², bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en PVC/Aluminium à double vitrage, offrant une vue dégagée. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. En bon état intérieur, cet appartement comprend également une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un grenier pour le rangement. Trois balcons complètent ce bien en offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil. Le stationnement est assuré par une place intérieure et deux places extérieures. Le chauffage individuel par climatisation réversible garantit un confort optimal. Situé à proximité de toutes commodités : crèche, collège, commerces, restaurants, parcs, jardins, hôpital et médecins généralistes accessibles en quelques minutes en voiture. La connectivité internet haut débit et fibre est disponible. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, bien desservi et sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété de 3 lots, quote-part annuelle de 600 €, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle énergétique entre 951 € et 1287 € (2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Profitez également de 6 mois de gestion locative OFFERTS avec notre service, pour une gestion sereine de votre bien.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 2ème étage d'une résidence calme, avec une exposition Est-Ouest permettant de profiter d'une luminosité optimale toute la journée.
- La pièce principale de 28 m² bénéficie de grandes fenêtres en PVC/Aluminium à double vitrage, offrant une vue dégagée et une lumière naturelle abondante.
- Il dispose de 3 balcons pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un stationnement sécurisé avec 1 place intérieure et 2 places extérieures.
- La consommation énergétique prévue entre 951 € et 1287 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, vous assurant des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4207001
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 951 € - 1 287 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
